MAPEAMENTO EM FACHADA 

O mapeamento de fachada  é um trabalho que deve ser desenvolvido por especialistas. Deve ser observando e aplicado sempre pela Norma Brasileira NBR 14.037 – Manual de Operação, Uso e Manutenção de Edificações. Esta Norma trata, entre outras coisas, das vistorias preventivas e manutenção de fachada predial.

As vistorias periódicas e preventivas de fachada devem contemplar e prever a avaliação de rachaduras, fissuras, recalques, eflorescências, descolamentos cerâmicos, análise de infiltrações diversas e seus reflexos estruturais e visuais.

A Dunamis Engenharia ofere o serviço de mapeamento de fachadas, bem como de inspeção com o uso de drone. Ao final das inspeções, é elaborado um laudo de constatação do estado da fachada, no qual sugerimos as ações imediatas a serem realizadas para garantir a impermeabilização e a segurança estrutural da edificação.

VISTORIA COM DRONE

A vistoria com drone permite o registro de fotos e vídeos em alta resolução em pontos de difícil acesso do sistema de fachadas do edifício, desta maneira permitindo identificar e lista pontos de infiltração, fissuras e demais manisfestações patológicas que agridem e reduzem a vida útil da edificação.

Através dos dados coletados é elaborado um relatório, e são listadas as medidas corretivas para a solução das manifestações patológicas presentes, desta maneira preservando da estrutura ao acabamento da edificação.

A Dunamis Engenharia ofere o serviço vistoria com o uso de drone. Ao final das inspeções, é elaborado um laudo de constatação do estado da fachada, no qual sugerimos as ações imediatas a serem realizadas para garantir a impermeabilização e a segurança estrutural da edificação.

TESTE DE PERCUSSÃO EM FACHADAS

Popularmente conhecido como "bate fofo", esse teste consiste em um mapeamento de toda região da fachada de forma a localizar os pontos que apresentam sons cavos ou ocos; identificando possíveis problemas de aderência, que podem levar ao desplacamento do revestimento.

Esse teste é realizado por um profissional que aplica golpes com um martelo de borracha no revestimento. Um teste de percussão aliado a um laudo de fachadas pode evitar problemas, gerar economia e segurança para o sua edificação.

A Dunamis Engenharia ofere o serviço de teste de percussão. Ao final das inspeções, é elaborado um laudo de constatação do estado da fachada, no qual sugerimos as ações imediatas a serem realizadas para garantir a impermeabilização e a segurança estrutural da edificação.

LAUDO DE INSPEÇÃO PREDIAL 

A inspeção predial,  exigida legalmente  em alguns municípios, deve ser realizada periodicamente por profissional habilitado. Tem como objetivo avaliar as condições de uso , conservação e manutenção das edificações.

Trata-se de uma vistoria com o objetivo de identificar as anomalias (manifestações patológicas) de uma edificação com a posterior análise  de seu risco e a indicação de recomendações técnicas para os reparos necessários, bem como estabelecer uma ordem  de prioridadedes na execução das manutenções.

A ABNT NBR 16747 fornece diretrizes, conceitos, terminologia e procedimentos relativos à inspeção predial, visando uniformizar a metodologia, estabelecendo métodos e etapas mínimas da atividade. 

ELABORAÇÃO DE PLANOS DE MANUTENÇÃO PREDIAL

Pensando em garantir que nossos clientes tenham suas demandas de manutenção predial atendidas de forma completa, também  oferecemos o serviço de elaboração de planos de manutenção, conforme as normas ABNT NBR 14037 (Diretrizes para elaboração de manuais de uso, operação e manutenção das edificações - Requisitos para elaboração e apresentaçãodos conteúdos) e NBR 5674 (Manutenção de edificações - Requisitos para o sistema de gestão de manutenção).

Os planos de manutenção visam contemplar as atividades, os procedimentos e os prazos  com que cada manutenção da edificação deve acontecer, a fim de garantir a durabilidade e desempenho de cada sistema. Além disso,  deve ser realizado o monitoramento e registro de cada um dos itens contemplados por este documento tão importante.